Dachreinigung Hannover vom Meisterbetrieb

Ein pauschales Intervall gibt es eigentlich nicht, weil die Verschmutzung immer stark vom Standort abhängt. Als Orientierung hat sich ein Abstand von fünf bis zehn Jahren bewährt. In Hannover verschiebt sich dieser Wert nach unten, wenn Ihr Haus im Umfeld von Wäldern, Grünflächen oder Gewässern steht: Auf 13,2 Prozent der Stadtfläche stehen Wälder, weitere 17,3 Prozent sind landwirtschaftlich oder gärtnerisch genutzt, und mit 711 Hektar Gewässerfläche sowie dem Altwarmbüchener Moor liegt viel Verdunstungsfläche im Stadtgebiet. Ein Dach, das nach Regen lange feucht bleibt, wächst schneller zu.

Ebenso wichtig ist die Ausrichtung. Nordseiten und beschattete Bereiche bleiben länger nass und zeigen fast immer als erste einen grünen Belag. Wir empfehlen deshalb, das Dach alle zwei bis drei Jahre kurz zu überprüfen. Das geht vom Boden aus mit dem Fernglas oder beim Blick aus dem Dachfenster. Wenn Moos an den Rändern sichtbar wird oder die Dachrinnen schneller volllaufen als früher, ist der richtige Zeitpunkt für einen Auftrag zur Dachreinigung gekommen. Bei einer Besichtigung nennen wir Ihnen ein konkretes Intervall für Ihr Objekt statt einer allgemeinen Empfehlung.

Moos wirkt harmlos, arbeitet aber gegen die Substanz. Die Wurzeln setzen sich in den Fugen zwischen den Dachpfannen fest und heben sie über die Jahre minimal an. So gelangt Feuchtigkeit unter die Eindeckung, wo sie nicht hingehört. Auf Dachsteinen aus Beton hinterlassen die Wurzeln zusätzlich feine Krater in der Oberfläche, und jeder davon wird zur Angriffsfläche für den nächsten Bewuchs.

Der zweite Punkt sind die Rinnen. Abgelöstes Material sammelt sich in Dachrinne und Fallrohr und setzt beide zu. Läuft das Wasser über, belastet es die Fassade und im schlechtesten Fall das Mauerwerk. Solche Schäden kosten ein Vielfaches der Maßnahmen, die sie verhindern. Dazu kommt das Gewicht: Ein durchnässtes Moospolster bringt Last auf die Fläche, die bei Schnee die Haltbarkeit der Konstruktion beeinträchtigen kann.

Deshalb wird bei jedem Einsatz in Hannover die Fläche mit überprüft. Gerissene Dachziegel, verschobene Pfannen und beschädigte Anschlüsse halten wir im Protokoll fest. Bei kleinen Rissen genügt meist ein kurzer Termin beim Dachdecker – bleiben sie zehn Jahre unbemerkt, werden daraus Reparaturen an der Unterkonstruktion. Ein sauberes Dach sieht nicht nur optisch besser aus, es lässt sich auch besser beurteilen.

Der Preis hängt von wenigen, klar benennbaren Faktoren ab:

• An erster Stelle steht die Größe der Dachfläche in Quadratmetern.
• Dazu kommt der Verschmutzungsgrad: Eine dünne Algenschicht ist schneller entfernt als jahrzehntealtes Moos mit tiefen Wurzeln.
• Der dritte Faktor ist das Material – glasierte Ziegel, Betondachsteine, Faserzement oder Metall verlangen unterschiedliche Verfahren und unterschiedlichen Wasserdruck.
• Hinzu kommen die Bedingungen vor Ort. Dachneigung, Zugänglichkeit, Aufbauten und die Frage, ob eine Dachfläche vom Grundstück aus erreichbar ist oder eine Aufstellfläche im öffentlichen Raum benötigt wird. In Hannover kann dafür eine Genehmigung der städtischen Straßenverkehrsbehörde erforderlich sein, deren Gebühren wir transparent ausweisen.
• Ebenfalls eingerechnet wird die fachgerechte Abwasserführung nach den Vorgaben der Stadtentwässerung Hannover.

Deshalb arbeiten wir nicht mit Quadratmeterpauschalen. Wir sehen uns Ihr Dach an und erstellen ein unverbindliches Angebot, in dem jede Position nachvollziehbar ist. Was Sie vorher wissen, gilt auch nach dem Einsatz.

Weil bei uns Können, Technik und Nachweis zusammenkommen. Wir sind anerkannter Meisterbetrieb im Gebäudereiniger-Handwerk, Mitglied der Gebäudereiniger-Innung Niedersachsen und nach BAU AUF BAU zertifiziert. Unser Team wird regelmäßig geschult und arbeitet mit vollständiger Schutzausrüstung, die Standards der BG BAU sind bei uns Grundlage jedes Einsatzes. Für Arbeiten im Bereich von Arbeitsstellen sind wir nach ZTV-SA 97 und MVAS 1999 zertifiziert. Mit über 14 Jahren Erfahrung und mehr als 500 zufriedenen Kunden schätzen wir zuverlässig ein, welches Verfahren zu welcher Dacheindeckung bei Ihnen in Hannover passt – und welches nicht. Vielfältige Dachformen und Materialien haben wir dabei schon unter den Händen gehabt.

Unser Spezialfuhrpark besteht aus umgebauten Sprintern mit Heiß- und Reinwassertechnik samt Filteranlagen. Damit arbeiten wir bis 15 Meter Höhe ohne Steiger, mit Schlauchreichweiten über 100 Meter und einer Flächenleistung von etwa 250 Quadratmetern pro Stunde. Auf dem Dach kommt das ROOFWAND-System zum Einsatz, das wir 2024 eingeführt haben. Ein Gerüst ist in den meisten Fällen nicht notwendig, und in dicht bebauten Stadtteilen Hannovers bleibt der Platzbedarf am Boden entsprechend gering.

Was den Unterschied im Alltag macht: Sie haben einen festen Ansprechpartner, wir halten Termine ein, und am Ende erhalten Sie ein Fotoprotokoll sowie ein Abnahmeprotokoll. Für Immobilienverwaltungen ist das die Grundlage einer prüfbaren Dokumentation, für private Eigentümer der Nachweis, dass am eigenen Haus sauber gearbeitet wurde.

Ein Vorzug zeigt sich meist erst vor Ort: Das Dach ist selten die einzige Fläche, die Aufmerksamkeit braucht. Wenn Fassade, Terrasse oder die Photovoltaikanlage ebenfalls dran sind, erledigen wir das im selben Einsatz – eine Anfahrt, ein Ansprechpartner, eine Dokumentation. Unsere Spezialfahrzeuge führen dafür hochwertige Technologien für unterschiedliche Oberflächen mit, sodass wir jede Fläche mit einer individuellen Einstellung bearbeiten statt mit einem Kompromiss. Pflanzen, Fenster und Anschlüsse sind dabei zuverlässig geschützt, und die nachhaltige Abwasserführung gilt für alle Flächen gleichermaßen. Wer die Arbeiten zusammenlegt, erhöht den gepflegten Gesamteindruck des Gebäudes und braucht dafür nur einen Termin.

Wir beginnen mit der Vorbereitung und sichern den Arbeitsbereich ab, schützen Pflanzen, Fenster sowie Fassade und richten die kontrollierte Abwasserführung ein. Anschließend entfernen wir Moos, Algen, Flechten und Schmutz mit Heiß- oder Reinwasser bei materialgerechtem Druck von der Dachfläche. Grobe Ablagerungen lösen wir vorab mechanisch, damit die Wurzeln nicht in der Oberfläche verbleiben.

Wie viele Handwerker wir schicken, richtet sich nach der Fläche. Für ein Einfamilienhaus reicht ein Zweierteam: Einer führt die Lanze, der zweite überwacht Auffangsystem und Umfeld. Bei größeren Objekten erweitern wir entsprechend und teilen die Fläche in Abschnitte auf. Vor dem ersten Handgriff prüfen wir an einer kleinen Stelle, wie Material und Bewuchs auf die gewählte Einstellung reagieren. Erst wenn wir sehen, dass Druck und Temperatur richtig wirken, gehen wir auf die gesamte Dachfläche. Diesen Testabschnitt zeigen wir Ihnen gern, bevor wir weiterarbeiten.

Zum Umfang gehört außerdem die Reinigung der Dachrinnen und Fallrohre, denn dort sammelt sich, was vom Dach herunterkommt. Auf Wunsch reinigen wir im gleichen Zug Solaranlagen auf dem Dach: Ein sauberes Modul liefert mehr Erträge, und wir sind bereits mit der passenden Technik vor Ort. Zum Schluss spülen wir die Fläche und räumen den Bereich am Boden auf.

Am Ende steht die Dokumentation. Wir übergeben ein Fotoprotokoll vom Ausgangszustand bis zum Ergebnis, ein Abnahmeprotokoll und eine schriftliche Pflegeempfehlung. Auffälligkeiten wie gerissene oder verschobene Ziegel halten wir fest, damit Sie einen Dachdecker gezielt beauftragen können. Diese Arbeiten führen wir nicht selbst aus – Reinigung und Dachdeckerhandwerk sind zwei Gewerke, und wir bleiben bei unserem.

Was wir nicht einsetzen: den Hochdruckreiniger auf voller Leistung. Er entfernt zwar schnell den Bewuchs, nimmt dabei aber die Deckschicht der Ziegel mit und beschleunigt genau das Problem, das er lösen soll. Wir reinigen gründlich, aber mit dem Druck, den das Material verträgt – und halten den eingesetzten Wert im Protokoll fest, damit Sie ihn nachvollziehen können.

Bei einer Dachbeschichtung wird nach der Reinigung eine Grundierung auf die trockene Fläche aufgetragen und darauf eine farbige Schicht, oft ergänzt durch eine Versiegelung. Ein so beschichtetes Dach sieht auf den ersten Blick wie neu aus.

Wir halten uns hier bewusst zurück. Eine Beschichtung verdeckt den Zustand der Eindeckung: Was unter der Schicht liegt, lässt sich später kaum noch beurteilen. Und ob eine Beschichtung die Langlebigkeit verlängert, hängt stark von Material, Untergrund und Ausführung ab. Bei ungeeigneten Dachziegeln oder zu feuchtem Untergrund löst sie sich nach wenigen Jahren wieder – dann steht das Dach schlechter da als vorher.

Ehrlich beraten heißt für uns: Wir sagen Ihnen, was sinnvoll ist und was nicht. In den meisten Fällen erzielen Sie mit der gründlichen Entfernung von Moos, Algen und Schmutz plus einer passenden Pflegeempfehlung genau das Ergebnis, das Sie sich vorstellen – ohne zusätzliche Schicht auf dem Dach.

Fast das ganze Jahr über. Wir schauen nicht auf den Kalender, sondern auf das Thermometer. Solange kein Frost droht, können wir aufs Dach – im Februar genauso wie im Oktober. Der Grund ist einfach: Gefriert Restwasser in der Oberfläche, kann es das Material von innen schädigen. Deshalb prüfen wir vor jedem Termin die Wetterlage in Hannover und rufen Sie an, wenn wir verschieben müssen. Ein Tag Wartezeit ist besser als ein Frostschaden.

Wenn Sie flexibel sind, hat jede Jahreszeit ihren Vorzug. Im Frühjahr und Sommer trocknen die Flächen zügig ab. Im Herbst verschwinden Laub und Ablagerungen gemeinsam mit dem Rest, und Ihre Dachrinnen gehen frei in den Winter. Und in den kühleren Monaten haben wir mehr Termine frei – wer sich da nicht scheut, kommt oft schneller dran.

Bei gewerblichen Objekten richten wir uns nach Ihrem Betrieb. Nacht- und Wochenendeinsätze gehören bei uns zum Alltag, damit bei Ihnen nichts stillsteht. Muss für den Einsatz eine Fläche im öffentlichen Verkehrsraum genutzt werden, brauchen wir Vorlauf für die Genehmigung durch die Straßenverkehrsbehörde – das übernehmen wir für Sie und sagen Ihnen gleich, wie viel Zeit dafür eingeplant werden muss. Am besten melden Sie sich einfach. 

Am Anfang steht die Besichtigung bei Ihnen in Hannover. Das heißt, wir sehen uns Material, Zustand und Umfeld an, bestimmen den Verschmutzungsgrad und klären die Zufahrt. Daraus entsteht dann ein Angebot mit Festpreis und Zeitfenster. Bei Bedarf beantragen wir Halteverbot oder Arbeitsstelle bei der Landeshauptstadt Hannover und klären den Abwasserweg mit der Stadtentwässerung.

Am Einsatztag richten wir den Arbeitsbereich ein: Schutzmaßnahmen, Auffangsystem für das Reinigungswasser, Aufbau der Technik. Dann wird gereinigt, Bahn für Bahn und sorgfältig, mit dem für das Material passenden Druck und aufbereitetem Reinwasser. Anschließend wird die Fläche gespült, die Dachrinnen werden geleert, und wir überprüfen das Ergebnis gemeinsam mit Ihnen.

Zum Abschluss räumen wir auf und übergeben die Unterlagen: Fotoprotokoll, Abnahmeprotokoll und Pflegeempfehlung. Bei einem Einfamilienhaus mittlerer Größe ist der Einsatz meist an einem Tag erledigt. Größere Objekte planen wir in Abschnitten, damit der Betrieb weiterläuft.

Praktisch jedes Dach mit fester Eindeckung:

• Bei privaten Eigentümern sind das vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, und die machen in Hannover den größten Teil des Wohngebäudebestands aus. Ob Satteldach mit Tonziegeln, Betondachsteine aus den Siedlungsjahrzehnten oder Flachdach am Anbau: Für jede Konstruktion halten wir ein geeignetes Verfahren bereit. Vom Altbau in Linden bis zum Reihenhaus in Bemerode arbeiten wir mit derselben Sorgfalt.
• Bei Immobilienverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften reinigen wir Mehrfamilienhäuser und ganze Wohnanlagen, oft im Zusammenhang mit Fassaden- und Steinreinigung.
• Im gewerblichen Bereich kommen Hallendächer, Werkstätten, Produktionsgebäude und Photovoltaikflächen dazu. Bauunternehmen, Dachdeckerbetriebe und Solarteure beauftragen uns als Nachunternehmer, wenn eine Fläche vor der Übergabe sauber und die Reinigung dokumentiert sein muss.

Grenzen gibt es dort, wo eine Reinigung dem Material nicht guttut. Reetdächer reinigen wir nicht. Bei stark beschädigten Eindeckungen sagen wir es Ihnen offen: Wo Ziegel gebrochen sind oder die Unterspannbahn versagt, gehört zuerst ein Fachbetrieb aus dem Dachhandwerk aufs Dach. Eine Reinigung ergibt erst danach Sinn. Bei denkmalgeschützten Gebäuden stimmen wir das Vorgehen vorab mit der Stadtdenkmalpflege ab.

Wenn Sie unsicher sind, ob Ihr Objekt in Hannover dazugehört: Schicken Sie uns zwei Fotos vom Boden aus und die ungefähre Größe der Fläche. Meist lässt sich daraus schon einschätzen, ob und wie ein sauberes Ergebnis zu erzielen ist. Falls nicht, kommen wir vorbei und sehen es uns an.